На позадини интелигентне трансформације складиштења и логистике, аутоматизована стереоскопска складишта, са стопом искоришћења простора 3 до 5 пута већом од оне у традиционалним складиштима и ефикасношћу рада 10 пута већом од оне код ручног рада, постала су популаран избор за унапређење индустрије. Међутим, према индустријским статистикама, међу 1,038 милијарди квадратних метара складишних ресурса у Кини, 58% су бунгалови складишта, а значајан део њих је тешко постићи аутоматизованом трансформацијом због објективних услова. У овом чланку ћемо систематски анализирати пет типова складишта која нису погодна за реновирање и њихове рестриктивне факторе од димензија грађевинске конструкције, усклађености заштите од пожара, пословних сценарија, посебних окружења и политике.
Чврста ограничења грађевинске структуре
Несавладива природа физичког простора
1. Фатални недостатак недовољне висине пода
Основна предност аутоматизованог стереоскопског складишта лежи у коришћењу вертикалног простора. Висина полица обично треба да достигне 24 метра да би се постигла економија обима. Међутим, ефективна чиста висина великог броја старих грађевинских складишта је само 6 до 8 метара, а стварна расположива висина неких складишта бунгалова је мања од 5 метара због ограничења кровних решетки. У таквим складиштима, чак и ако су постављене високе полице, још увек постоји недостатак неопходног радног простора за аутоматизовану опрему као што су слагачи, што отежава постизање ефикасних операција складиштења и преузимања.
2. Конструктивни недостаци у{1}}носивости
Капацитет носивости{0}}земља обичног стереоскопског складишта је генерално пројектован на 3 до 5 тона по квадратном метру, док за аутоматска стереоскопска складишта или сценарије складиштења тешке робе треба да достигне 5 до 10 тона по квадратном метру. Међутим, подно оптерећење складишта изграђених у 20. веку било је углавном само 0,5 до 1 тона по квадратном метру. Уколико се изврши армирање и реновирање, потребна је свеобухватна надоградња темеља, стубова и сл., а трошак може достићи и више од 40% укупне инвестиције. За више{13}}спратне складишта са цигленим-бетонским конструкцијама, уклањање преградних зидова ради проширења простора може угрозити безбедност зграде и представљати значајне безбедносне опасности.
3. Оперативне препреке у густини мреже колона
Густи стубови{0}}које носе оптерећење (са размаком између стубова мањим од 7 метара) ће озбиљно утицати на интегритет складишног простора, што ће довести до фрагментираних распореда полица. У међувремену, постављање путева за евакуацију од пожара и инсталација опреме такође је тешко испунити захтеве спецификације због интерференције решетке стубова, што утиче на изводљивост целокупног реновирања.
Замка за усклађеност са ватром
Сукоб између историјских дугова и савремених норми
1. Систем заштите од пожара са инхерентним недостацима
Већина складишта изграђених пре 2000. године у Кини није била опремљена аутоматским системима за прскање. Међутим, тренутни „Кодекс за пројектовање зграда за заштиту од пожара“ (ГБ50016-2014) јасно прописује да складишта са високим регалима морају усвојити системе прскалица за рано сузбијање брзог одговора (ЕСФР). Уградња спринклер система захтева поновно полагање водоводне мреже и изградњу противпожарне цистерне. За складишта са већ ограниченом висином пода, полагање цевовода ће додатно смањити чисту висину за 0,8 до 1,2 метра.
2. Двострука дилема критеријума прихватања
Кина спроводи политику заштите од пожара да „стара складишта прате старе стандарде, а нова реновирања прате нове стандарде“. То значи да пројекат реновирања мора не само да буде у складу са савременим стандардима „Кодекса за пројектовање логистичких зграда” (ГБ51157-2016), већ и да узме у обзир ниске стандарде првобитне конструкције, што доводи до огромног изазова у погледу усклађености са планом реновирања.
3. Људска{1}}машина контрадикторност у погледу ширине пролаза
Аутоматизована опрема захтева да се ширина коловоза прецизно контролише у границама од 1,6 до 2 метра, али прописи о заштити од пожара предвиђају да ширина главног пролаза не сме бити мања од 4 метра. У складиштима са ограниченим простором, тешко је испунити оба услова истовремено, што често доводи до неуспјеха да се планови реновирања одобре.
Неусклађеност пословног сценарија
Када се технолошке предности претворе у оперативна оптерећења
1. Проблем са складиштењем нестандардне робе
Аутоматизована стереоскопска складишта се ослањају на стандардизоване контејнере (као што су палете 1,2 к 1,4 м или кутије за материјал 0,6 к 0,8 м) за рад. За не-стандардну робу као што су неправилни-делови од лима у аутомобилским деловима и супер{7}}дугачке плоче у индустрији намештаја, тешко је постићи стабилно хватање и складиштење.
2. Парадокс трошкова ниских{1}}операција
Аутоматизована стереоскопска складишна опрема (као што су кранови за слагање и шатлова возила) захтева континуиран рад да би била ефикасна. За складишта резервних делова са годишњом стопом промета мањом од 4 пута, стопа неактивности опреме може достићи 70%, а период поврата инвестиције прелази 15 година, што је економски лоше.
3. Недостатак прилагодљивости флексибилним захтевима
У сценаријима где обим поруџбина нагло варира, као што су промоције е-трговине (обим поруџбина може да достигне десет пута већи дневни ниво), фиксни број пролаза у аутоматизованим високим{1}}складиштима је склон да ствара уска грла у раду. Насупрот томе, традиционална складишта која користе "челичне платформе полице + ручни виљушкари" могу флексибилно да одговоре на промене у потражњи привременим повећањем особља.
Посебна окружења и политичке баријере
Крајње ограничење више силе
1. Техничка уска грла у екстремним окружењима
У посебним окружењима као што су складишта{0}}отпорни на експлозију и хладњаче на ниским{1}температурама, аутоматизована трансформација се суочава са огромним техничким изазовима. На пример, складишна-опрема отпорна на експлозију треба да буде у складу са ЦНЕКС сертификацијом, што повећава трошкове за три пута. У хладњачама са температурама испод -25 степени, челик је склон ломљивој деформацији, а потребно је користити нискотемпературни специјални челик са двоструко већом ценом, што значајно повећава трошкове реновирања.
2. Чврста ограничења земљишне политике
Постоје многа ограничења за реновирање складишта у различитим локалним политикама, као што су:
Нови прописи Сјамена 2024. ограничавају промену намене земљишта за индустријско складиштење.
Забрањена је измена спољне фасаде складишта у оквиру историјског заштићеног подручја.
Захтеви за ограничење висине у центру града ограничавају изградњу високих{0}}регала.
3. Проблем фрагментираних имовинских права
Логистички паркови у заједничком власништву више власника често имају своје планове реновирања на чекању због разлика у мишљењима јер је тешко доносити јединствене одлуке, што отежава напредовање обнове.
Трансформација аутоматизације складишта је у суштини свеобухватно разматрање економичности и применљивости. Када предузећа промовишу реновирање, она морају у потпуности да процене више фактора као што су структура зграде, усаглашеност са пожаром, пословни захтеви, услови животне средине и ограничења политике, и траже најбоља решења у оквиру практичних ограничења како би се осигурало да свака инвестиција може да постигне максималну вредност.
